Marché immobilier à Bordeaux en 2026 : prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier reprend pied en France. Avec 945 000 transactions enregistrées en cumul sur les douze derniers mois à fin décembre 2025, le secteur de l’ancien affiche une progression annuelle de 12 % après deux années de contraction sévère. Cette reprise, réelle mais mesurée, se reflète différemment selon les territoires : le marché bordelais ne fait pas exception à cette tendance nationale à la nuance.
Inondations en Gironde : les réflexes juridiques pour protéger votre patrimoine immobilier
La crue de février 2026 marquera durablement la Gironde. Avec une Garonne qui a dépassé les niveaux de 2021 à La Réole et à Langon, des digues qui ont cédé à Floudès et Barsac, et des dizaines de communes touchées entre le Réolais, le Langonnais et le Libournais, cet épisode rappelle une réalité que de nombreux propriétaires girondins connaissent bien : vivre en zone inondable en Gironde implique des conséquences juridiques et patrimoniales très concrètes. Au-delà de l’urgence, c’est le moment de faire le point sur les réflexes essentiels pour protéger votre bien immobilier.
Transmission du patrimoine immobilier : pourquoi la SCI reste un outil incontournable
Anticiper la transmission de son patrimoine immobilier est une préoccupation majeure pour de nombreuses familles. Entre les droits de succession parfois élevés et les risques de blocage liés à l’indivision, la Société Civile Immobilière (SCI) s’impose comme un levier patrimonial de premier plan. En permettant de convertir un bien immobilier en parts sociales, elle ouvre la voie à une transmission progressive, maîtrisée et fiscalement optimisée. Voici comment tirer parti de cet outil avec l’accompagnement de votre notaire.
Réforme du DPE 2026 : ce qui change pour votre logement au 1er janvier
À compter du 1er janvier 2026, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue significativement. Cette réforme, officialisée par l’arrêté du 13 août 2025, va permettre à près de 850 000 logements de sortir du statut de passoire thermique selon les estimations gouvernementales, avec des conséquences directes sur les transactions immobilières et le marché locatif. Nous vous expliquons ce qui change concrètement et comment en bénéficier dans cet article.
Augmentation des « frais de notaire » en Gironde : ce qui change
Acheter un bien immobilier en Gironde coûtera plus cher à partir du 1er mai 2025. En cause : l’augmentation des droits de mutation à titre
Diagnostic de Performance Énergétique : quelques clés pour vous guider
Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), son impact et ses outils complémentaires.